Verschillende woningen van Thuisvester in de Emmastraat voldoen kwalitatief niet meer aan de vraag van deze tijd. Thuisvester schakelde Dhondt Stedenbouw en Architectuur in voor een stedenbouwkundig verkavelingsplan en een inrichtingsplan voor het aangrenzende onbebouwde gebied. Binnen het plangebied is een attractief woonmilieu ontworpen met ruimte voor verschillende nieuwe woonvormen.